房地产税立法在即 房产商:若立法通过房价肯定会降

2018-03-18 22:12

  今年的全国两会,关于房地产税的立法成为全民关注的重点。目前,各方依旧交锋激烈。

  3月5日,李克强总理在《政府工作报告》中提出要稳妥地推进房地产税。

  时隔两日,财政部副部长史耀斌等就“财税改革和财政工作”相关问题作出了官方解读。史耀斌表示:全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案,总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

  房地产税的出台是否抑制或降低房价,各方的观点不一,但房产商、SOHO中国董事长潘石屹认为:房地产税出台后房屋空置率、房价都会降。

  1

  房产税怎么收?立法先行

  副部长史耀斌表示,征收房地产税可以调节收入分配,特别是个人财富的集聚,起到促进社会公平的作用。同时,筹集财政收入,用来满足政府提供公共服务的需求。

  我国房地产税的开征则会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案,总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。

  史耀斌介绍到,房地产税是一个大多数国家都普遍采用的税收制度,它作为一个世界通行的税种,都会有一些共性的制度安排。

  史耀斌认为,在全球范围内,实行房地产税有四种共性的安排,分别如下:

  1)对所有工商业住房和个人住房,都会按照评估值征税。

  2)对所有国家房地产税制度安排中,都有税收优惠。比如扣除标准,对困难的家庭、低收入家庭、特殊困难的群体给予税收减免,具体方式和水平不一样,但都有税收优惠。

  3)属于地方税,收入属于地方政府,地方政府用于满足教育、治安等公共基础提供。

  4)房地产税税基确定较复杂,需要建立较完备的税收征管模式,才能征得到和征得公平。

  史耀斌强调,我国房地产税制度会考虑国际上共性的制度安排特点,还会从中国国情出发,合理设计房地产税制度。比如会合并一些相关税种,合理降低房地产在建设和交易环节的税费负担,使得我们设计的房地产税制度能更加合理公平,既能筹集收入,还能调节收入分配,起到促进社会公平的作用。

2页 [1] [2] 下一页 

未来房地产税按评估值征收 将涉存量房

房地产税明年或进入立法程序:将按照估值方式征收

征收房地产税如何合理估值

房地产税草案暂无审议计划 专家:要找最大公约数

房地产税法草案基本完成 专家:2020年前或出台

澳门368网上娱乐 版权所有
鲁icp备15017848号-1